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1. 招标条件

本招标项交投地产坛泽路项目地块一及配建中学工程监理已由南宁市良庆区发展和改革局以2206-450108-04-01-618361批准建设，本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为广西宁居投资有限企业，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程的施工阶段、保修阶段监理服务进行公开招标。

2. 项目概述与招标范围

项目招标编号：E4501002816021048001001

建设地点：南宁市良庆区良庆大道以西，夏林路以南。

建设规模：本项目地块一用地面积约60068.20㎡（折合90.1亩），总建筑面积约25.42万㎡，其中：安置住宅面积约8.28万㎡、商品住宅面积约9.86万㎡、商业（含营销中心）面积约1.72万㎡、公共服务设施面积约1.16万㎡（其中幼儿园约0.8万㎡）、非人防地下室面积约3.35万㎡、人防地下室面积约1.05万㎡。拟建设13栋高层住宅楼、幼儿园及临街商业区，最高层数33层，最高建筑高度约99米。配建中学用地面积约52619.95㎡（折合78.93亩），总建筑面积约4.09万㎡，其中地上面积约3.34万㎡,非人防地下室面积约0.58万㎡，人防地下室面积约0.17万㎡。最大单体建筑面积约1万平方米，最高层数5层，最高建筑高度不高于24米。

项目概算投资额（或建筑安装工程费）：390000.0万元               

工程施工工期：1095日历天

监理服务周期：1095日历天

质量要求：达到国家施工验收规范合格标准。

标段划分（如有）：标段(包)编号：E4501002816021048001001，标段(包)名称：交投地产坛泽路项目地块一及配建中学工程监理

招标范围： 施工阶段监理，保修阶段监理

设计单位（如有）：1、广西华景城建筑设计有限企业（交投地产坛泽路项目地块一工程设计）；2、华蓝设计（集团）有限企业（交投地产坛泽路项目配建中学地块工程设计）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理桂建云入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（房屋建筑工程注册专业），并已录入桂建云并处于有效状态（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。

3.2 业绩要求：业绩要求：有要求，要求近3年以来承接过类似工程业绩，类似工程指：2019年6月1日至投标截止日前，承接过单个项目总建筑面积在15.0万㎡及以上的房屋建筑工程监理业绩（以提供合同协议书或竣工验收意见书或中标通知书，建筑面积以监理合同上注明的建筑面积为准，日期以竣工验收意见书上注明的时间为准）。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中R一个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。

3.5其他要求：/。

4. 招标文件的获取

 2022年10月20日至投标文件提交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录广西壮族自治区公共资源电子交易系统（广西·南宁）免费下载招标文件。

5.投标文件的提交及不见面开标说明

5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月10日9时30分。

 5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。拟投入的项目总监理工程师在投标文件解密环节通过系统自动验证，否则投标无效。投标人拟投入项目总监理工程师被标注为注册状态异常的，拟投入的项目总监理工程师本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

 5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://117.141.152.153:9080/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载。

5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6. 发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、全国公共资源交易平台(广西?南宁）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy、广西交通投资集团有限企业网和广西交投宏冠工程咨询有限企业网www.hgecc.com.cn上发布。

7. 交易服务单位

南宁市公共资源交易中心

8. 监督部门及电话

南宁市住房和城乡建设局（监督电话：0771-5535031）

9. 注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登陆地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

10. 联系方式

招 标 人：广西宁居投资有限企业       招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限企业  

地    址：广西南宁市青秀区146号     地  址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际   三祺广场39楼                       C栋临街商铺2楼C206室

联 系 人： 温艳华                    联 系 人：伍波         

电    话：0771-5828681               电    话：0771-2115807                

传    真：                           传    真：

                                                     2022年10月20日