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1. 招标条件

本招标项目交投地产·白石印项目方案设计及施工图设计已由钦州市发展和改革委员会以2020-450700-70-03-017078批准建设，项目业主为 广西洲祺投资有限企业，建设资金来自 企业自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 广西洲祺投资有限企业。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计及施工图设计进行公开招标。

2. 项目概述与招标范围

2.1项目招标编号：E4507002846005775

2.2报建号（如有）：  /

2.3建设地点： 钦州市钦南区安州大道与滨湖路交叉口南200米。

2.4建设规模：项目占地33333.25平米，拟建面积约为181887.94平米，计容面积约为150809.19平米，拟建设8栋高层住宅楼及临街商业区，并配建一座幼儿园。

2.5合同估算价： 约387万元人民币。

2.6设计服务期限： 60 日历天，定额期限 60 日历天【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定】

2.7招标范围：√概念性方案设计招标  √实施性方案设计招标  初步设计招标 √施工图设计招标。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 业绩要求：□无要求  √有要求：考核期内具有建筑面积10.0万㎡及以上住宅建筑工程施工图设计类似项目业绩（以设计合同或中标通知书为准）。考核期指：2019 年1月1日起至递交投标文件截止时间止。

3.3 财务要求：□无要求  √有要求：企业近3 年财务状况表（2018---2020年）【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】（注：如上一年的财务报表正在审计的，需提供财务报表及上一年度财务报表正在审计的证明材料）。

3.4 信誉要求：□无要求  √有要求：

对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被实行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被实行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

3.5 项目负责人的资格要求： 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备国家一级注册建筑师资格，要求担任过与拟建项目相类似的设计业绩和经验（提供中标通知书或合同协议书、施工图审查合格书，需体现项目负责人及规模信息，业绩时间以合同体现为准）。注册单位与投标单位必须一致，需提供近3个月（2021年10月至2021年12月）由社会劳动保障部门出具的社保缴费证明。

3.6方案设计负责人：投标人拟担任本招标项目的方案设计负责人需具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，具备工程师及以上职称。注册单位与投标单位必须一致，需提供近3个月（2021年10月至2021年12月）由社会劳动保障部门出具的社保缴费证明。

3.7施工图设计负责人：投标人拟担任本招标项目的施工图设计负责人需具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，具备工程师及以上职称。注册单位与投标单位必须一致，需提供近3个月（2021年10月至2021年12月）由社会劳动保障部门出具的社保缴费证明。

3.8 其他主要人员要求： 拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括建筑设计专业负责人1人、结构设计专业负责人1人、电气设备专业负责人1人、给排水专业负责人1人、暖通专业负责人1人、估算编制负责人1人，上述人员要求应具备相应专业注册师（注册结构师或注册建筑师）或工程师及以上技术职称，注册单位与投标单位必须一致，需提供近3个月（2021年10月至2021年12月）由社会劳动保障部门出具的社保缴费证明。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 其他要求： 具体要求详见招标文件 。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 □给予  √不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：     /   。

5. 招标文件的获取

5.1本项目招标文件为网上免费下载。潜在投标人可以登陆全国公共资源交易平台（广西·钦州）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy），按网站规定的流程下载招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2022年3月10日9时30分，地点为钦州市公共资源交易中心（钦州市金海湾大街东大街8号，市民服务中心三楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

    6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人员递交。

7. 评标方式

√综合评估法（设计方案招标）  □综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用支付方式

详见招标文件专用合同条款具体约定。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

√无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术  □建筑信息模型（BIM）技术

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、全国公共资源交易平台（广西·钦州）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy）、广西交通投资集团有限企业网和广西交投宏冠工程咨询有限企业网www.hgecc.com.cn上发布。

11. 交易服务单位

钦州市公共资源交易中心

12. 监督部门及电话

钦州市钦南区建设工程招标投标站 电话：0777-2829935。

13. 联系方式

招 标 人：广西洲祺投资有限企业         招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限企业

地    址：广西南宁市民族大道146号     地    址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际三祺广场39楼                         C栋临街商铺三楼306室

联 系 人：    孙工                      联 系 人： 陈工 、谢工

电    话： 0771-5828681                 电    话： 0771-2115807  

传    真：                              传    真： 0771-2115804                      

电子邮箱：                              电子邮箱：56963653@qq.com                           

网    址：                              网    址：                           

开户银行：                              开户银行：                           

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          2022年2月17日