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南宁方德商务有限企业代广西交通投资集团南宁高速公路运营有限企业实施南宁高速公路运营有限企业所辖玉洞收费站管理区场地租赁项目，项目地点在南宁环城高速公路玉洞收费站管理区。现项目已具备询价条件，对响应且符合本公告条件要求的社会机构、企事业单位或个人公开询价，现公告如下：

一．项目概况：

二、经营范围：可做临时办公，不接受加油站、加气站、餐饮、仓储等经营业务，具体要求见合同范本。

三、资格要求：

在国家工商部门注册（指按国家工商行政管理有关规定要求注册的）达到本次招租要求的企事业单位和个人，不接受任何联合体形式的报价或承租。

四、报价时间、地点及要求：

1、领取报价材料时间2021年7月20日至7月26日（节假日除外，北京时间上午9：00至11：00，下午15：00至17：00）。

2、领取地点：广西南宁市民族大道188号2楼221室。

3、领取报价资料时需提供以下资料：

(1)营业执照、税务登记证和组织机构代码证原印；

(2) 法人身份证原件；

(3)非法定代表人亲自办理的，另需提供法人代表委托书原件、法人身份证原件、代理人身份证原件。

4、报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2021年7月27日北京时间10:00。请报价单位将报价文件（加盖公章）装袋密封于2021年7月27日北京时间10：00前送达广西南宁市青秀区民族大道188号2楼217室，招租人定于报价文件送交截止的同一时间、同一地点举行公开询价。

5、报价要求

（1）报价为租赁该项目场地5年租赁期租金。

同时，报价人可自行进行实地考察，在考察期间所需的一切费用自行负责。

（2）在满足我方需求情况下，总价最高者中标；如同时出现两家以上最高价相同报价，则按报价文件递交的先后顺序确定中标单位。

（3）中标后，收到中标通知书1个月内内签订合同，预期未签订合同的或未按询价文件及报价文件提供服务的，本项目询价人有权取消中标单位的中标资格并不予退还所交全部询价保证金，且3年内不允许参加我企业询价。

6、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，询价人不予受理。

六、第一年租赁下限控制价为30.05万元/年，每1年在前一年租赁价格基础上上涨5%。报价人5年租期租金总报价低于下限控制价165.99万元的，按无效标处理。

七、合同签订：

1.合同授予标准：合同将授予被确定为实质上响应招租文件要求，具备履行合同能力，招租结果报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。

2.签订合同

（1）中标人应按中标通知书规定的时间、地点与项目人签订合同。

（2）如中标人不按中标通知书的规定签订合同，则按中标投标人违约处理，出租方将不予退还中标人的全部投标保证金。

（3）中标人因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的，出租方可以与排名第二的中标候选人协商签订采购合同，以此类推。

3.履约保证金

（1）履约保证金为10万元，由中标人在签订合同前提交给出租方。

（2）履约保证金作为违约金的一部分及用于补偿项目人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失。如中标投标人不按双方签订的合同规定履约，则不予退还其全部履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。

（3）合同履行完毕后，中标单位出具证明，履约保证金由土地出租方在五个工作日内如数退还（不计利息）。

八、租赁时间：签订合同之日起5年。

九、发布公告的媒介

本次招租公告同时在《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn/）、《广西交投宏冠工程咨询有限企业招标网》（http://www.hgecc.com.cn/）、《广西交通投资集团有限企业》（）、广西交通投资集团南宁高速公路运营有限企业OA上发布。

十、联系方式

招 标 人：南宁方德商务有限企业

地    址：广西南宁市民族大道188号

邮    编： 530000                                  

电    话： 0771-2110080

联 系 人：潘先生                                    

十一、监督机构：

南宁运营企业党群人事部，电话： 0771—2110011

地址：广西南宁市民族大道188号办公楼3楼   

邮编：530022

                                     南宁方德商务有限企业

2021年7月19日